2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
八王子市
41.9万円/㎡
前年比+4.4%
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プラネッタシティめじろ台
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩12分
2008年築 / 12階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,258万円
38.1万円/㎡
1,830
2,782
3,734
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,734万円
32.5万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月7日
プラネッタシティめじろ台
2,950万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 85.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,950万円 | 34.5万円 | 1階 | 85.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 2,950万円 | 36.3万円 | 1階 | 81.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 2,870万円 | 33.6万円 | 1階 | 85.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,490万円 | 29.1万円 | 4階 | 85.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 3,280万円 | 43.7万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,750万円 | 36.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 2,950万円 | 34.5万円 | 4階 | 85.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 3,080万円 | 41.1万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 3,100万円 | 36.3万円 | 4階 | 85.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 33.7万円 | 2階 | 85.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,180万円 | 37.2万円 | 2階 | 85.48㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 2,950万円 | 34.5万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/06 | レーベンスクエアリマインドヒルズ 八王子市椚田町 | めじろ台駅15分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 218戸 | RC |
| 2025/10/05 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 4,290万円 | 42.3万円 | 101.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2025/08/16 | マイキャッスル八王子南 八王子市片倉町 | 京王片倉駅6分 | 2,890万円 | 33.3万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 149戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、八王子市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は八王子市の平均と比較して17.7%割安です。
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